叙“胞波”情、话合作计习近平赴缅开启2020年首访

中新社北京1月17日电 (记者 郭金超)新年伊始,中国元首外交再启程。17日上午,中国国家主席习近平乘专机赴缅甸首都内比都,开启2020年的首次出访行程。

17日至18日,习近平应邀对缅甸进行国事访问,这是中国国家主席时隔19年后再度往访,此访又恰逢中缅建交70周年,对中缅关系发展具有承前启后、继往开来的重大特殊意义。

中国葛洲坝集团建设工程有限公司退休工人史德洪,退休后做生意积累了些财富,他先后捐款200万元。

对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,这是全国商品房待售面积自2017年3月以来首次出现环比增长,这意味着自2016年3月以来的持续的去库存终于走到了终点, 市场供应关系逆转。他预计,2018年很可能是销售面积的历史大顶,2020年新房销售面积会继续下跌,跌幅在3%左右。

结合已公布业绩的房企销售情况看,券商中国记者统计,2019年销售十强房企(11家)总销售额约为47587.73亿元,占全国商品房销售额的29.8%。(注:因碧桂园只公布了权益销售额,所以其数据按克而瑞研究机构公布的全口径销售额计算。另外,因华润与龙湖销售额相同,并列第十,所以统计数据为11家房企)

短短两天,十五冶集团党委分布在海外15个国家、25个工程施工项目、24个基层党支部的164名党员通过微信、支付宝及网银转账等形式,共计捐款22718元。

湖北师范大学1204名学生党员尽管尚未返回校园,但听闻捐款消息后,10元、20元……点滴爱心从全国各地向学校汇集。

据知,在此访中,双方将深化高质量共建“一带一路”合作,推动中缅经济走廊由概念规划转入实质建设,实现走廊三端支撑和互联互通重大项目积极进展。

数据显示,2019年1~12月份,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1~11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。该指标增速已经连续3个月回落,整体看,自5月以来保持了下降趋势,并回落至个位数。

“习近平主席此次访缅,将同缅方领导人共话千年‘胞波’情,同谱合作新华章,提升政治关系定位,深化互联互通合作,推进中缅经济走廊建设,推动中缅关系迈上更高水平。”对于习近平主席此访,中国外交部副部长罗照辉如是表示。亲望亲好,邻望邻好。中缅邻里之间的这次最新互动有几大看点值得期待。

分析指出,在建交70年的历史新起点上,两国通过举办文化旅游年等活动,扩大教育、宗教、媒体、影视等领域交流合作,加强人文交往,将进一步夯实两国友好的民意基础。

中国社会科学院亚太与全球战略研究院研究员许利平说,缅甸在“一带一路”建设中占据着重要地理位置,是孟中印缅经济走廊和中国—中南半岛经济走廊的交汇点。从已释放出的信息来看,双方除基础设施建设以外,或将在跨境工业园、农业等领域涌现新成果。

早在公元前4世纪,中缅就打通了贯穿川滇缅印的“金银大道”往来通商。盛唐时期,缅甸骠国王子率领舞乐队不远千里访问长安,著名诗人白居易写下千古绝唱《骠国乐》。进入21世纪,两国务实合作、人文交流不断发展,中国国宝级文物佛牙舍利4次应邀赴缅甸供奉,缅甸在洛阳白马寺捐建了缅式风格佛殿。中国在缅甸启动“光明行”、先心病儿童救助行动。

易居研究院研究员沈昕认为,近日,央行金融市场司司长邹澜在新闻发布会上表示,要严控房地产在信贷资源中的占比。考虑到2020年年初整体销售增速难以有较大起色,房地产企业的资金压力将加剧。

2019年,房地产开发企业土地购置面积25822万平方米,同比下降11.4%,降幅比1~11月份收窄2.8个百分点,上年为增长14.2%;土地成交价款14709亿元,同比下降8.7%,降幅比1~11月份收窄4.3个百分点,上年为增长18.0%。

此访期间,习近平将与缅方主要领导人共同出席中缅建交70周年系列庆祝活动暨中缅文化旅游年启动仪式等活动。

看点二:深化高质量共建“一带一路”合作。

“值得关注的是,在一、二线城市市场下行的情况下,居民贷款还在上升,可能主要是在西部三四线城市,潜在的信贷风险值得警惕。”许小乐说。

彭美云,82岁,武汉蔡甸区粮食局退休职工。每月仅有3000余元养老金的她,向社区党委捐款2万元。曾经是援疆教师的她说,“请将这笔钱用到疫情防控工作最需要的地方。”

国家统计局今日公布的最新数据显示,2019年,房地产多指标增速回落,其中,房地产开发投资增速连续3个月回落;商品房销售额虽接近16万亿,创历史新高,但增速回落;商品房销售面积更是在仅维持了2个月正增长后再次转负。

商品房销售额创新高,增速明显回落

缅语中,“胞波”意为一母同胞的兄弟,也是中缅人民间的亲切称呼。中缅山水相连,世代比邻而居,两国人民自古相亲相融,“胞波”情谊源远流长,经受住了时间的检验。

访问期间,习近平主席将出席缅甸总统温敏举行的一系列国事活动,同昂山素季国务资政会谈,出席双边合作文件交换仪式和昂山素季举行的小范围宴会,会见缅甸国防军总司令敏昂莱,与缅甸议会和政党领导人交流。双方还将发表联合声明。

2019年,房屋新开工面积227154万平方米,同比增长8.5%,增速比1~11月份回落0.1个百分点,比上年回落8.7个百分点。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐也认为,供需关系变化,市场下行趋势显著。“2019年开发投资出现了8个月的连续下滑,销售面积9个月为负,且商品住宅待售面积出现了45个月以来的首次增长。土地购置面积出现了10%以上的下滑,幅度同比回落超过25个百分点,一方面来自于融资环境的收紧,更大的原因则是销售下行、库存增长的趋势下,企业缺乏拿地信心。基于此,我们认为,2020年开发投资和新房销售增速可能继续回落,库存有所增长。”他说。

国家统计局的最新数据显示,2019年,商品房销售额159725亿元,同比增长6.5%,增速比1~11月份回落0.8个百分点,比上年回落5.7个百分点。这也是该指标增速自2019年7月保持上涨趋势以来再次回落。

据介绍,两国领导人将总结两国交往的历史经验,规划今后发展蓝图,进一步丰富双边关系内涵,构建中缅命运共同体,开启中缅关系新时代。

作为山水相依、守望相助的友好邻邦,建交70年来,中缅关系在互尊、互信、互助的基础上不断发展,树立了大小国家间和睦相处、合作共赢的典范。中缅坚持践行和平共处五项原则,坚持国际关系基本准则,支持多边主义、维护自由贸易,共同为推动建立公正合理的新型国际关系作出贡献。

一如习近平在署名文章中引用中缅共同的谚语所说,“亲戚越走越亲,朋友越走越近”。跨越千年,从“金银大道”到“一带一路”,相信通过此访,两国将推动构建更为紧密的中缅命运共同体,续写千年“胞波”情谊的新章。(完)

尽管全年整体销售额再创新高,但增速明显放缓,2019年商品房销售增速为6.5%,而2018年为12.2%。

“我住江之头,君住江之尾。彼此情无限,共饮一江水。”作为山水相连,世代比邻而居的友好邻邦,中缅“胞波”情谊历久弥新,民间往来高位运行。

值得注意的是,2019年,全国商品房待售面积比11月末有所增加,这是库存自2017年3月以来首次出现环比增长。

据省委组织部统计,截至3月11日,全省已有201.69万名党员自愿捐款,共捐款2.79亿元。捐款活动还在进行中。

多指标增速回落,库存两年多来首次止降反弹

许小乐认为,2019年,企业的融资环境持续收紧,国内贷款和自筹的增速比较弱。为了加快资金回流,开发企业加快预售、以价换量,并加快到海外融资,去年利用外资增长速度超过60%。在居民端,在差别化信贷政策下,个人按揭贷款的增速超过了15%,超过销售额的增长速度,2018年个人按揭贷款为下降0.8%。

除了商品房销售面积和销售额增速回落外,房地产开发投资等增速也继续回落。

“我期待通过这次访问,同缅甸朋友共叙‘胞波’情谊,共话合作大计。”开启此次缅甸之行前,习近平在缅甸媒体发表的署名文章中写下期待。

观察亦指出,一国领导人新年首访,往往对一国新一年的外交工作如何布局谋篇具有重要意义,反映出一国的外交考量。2013年以来,7次“新年首访”,习近平的外交足迹遍布亚洲、非洲、欧洲的十几个国家,亮相多个国际场合,给世界留下深刻印象。今年,中国最高领导人年内首访选择近邻缅甸,对此外界予以高度关注。

史德洪曾参加过对越自卫反击战,转业后在葛洲坝工作了31年,参加过三峡工程的建设,“现在,同样也想为保家卫国去捐点钱、出份力。”

中缅两国经济互补性强,潜力巨大。中国长期保持缅甸第一大贸易伙伴和最重要投资来源国地位,2019年前11个月,双边贸易额达168亿美元。同时,近年来,缅甸积极响应并参与“一带一路”合作倡议,专门成立了共建“一带一路”实施领导委员会,由昂山素季担任主席。中缅还签署共建中缅经济走廊合作相关文件并成立联合工作委员会,走廊建设稳步推进。

看点三:加大交流互鉴,增添“胞波”情谊新内涵。

看点一:构建中缅命运共同体,开启中缅关系新时代。

涓涓细流,汇成大海。

数据显示,2019年,房地产开发企业到位资金178609亿元,比上年增长7.6%,增速比1~11月份加快0.6个百分点,比上年加快1.2个百分点。其中,国内贷款25229亿元,增长5.1%;利用外资176亿元,增长62.7%;自筹资金58158亿元,增长4.2%;定金及预收款61359亿元,增长10.7%;个人按揭贷款27281亿元,增长15.1%。

不过,从商品房销售额绝对值来看,2019年已经接近16万亿,而2018年为14.9万亿,刷新历史记录,但也未突破16万亿。

从商品房销售面积来看,2019年为171558万平方米,同比下降0.1%,1~11月份为增长0.2%,上年为增长1.3%。在保持了连续2个月正增长后,商品房销售面积累计增速再次转负。

业内人士认为,这意味着,自2016年3月以来的持续去库存走到了终点,市场供应关系逆转。从新房销售面积看,2018年很可能是历史大顶,预计2020年,新房销售面积或继续下跌3%左右,开发投资和新房销售额增速可能继续回落,库存有所增长。

值得注意的是,2019年末,商品房待售面积49821万平方米,比11月末增加600万平方米,比上年末减少2593万平方米。

从销售十强房企看,2019年,除万科、绿地销售增速低于6.5%外,其他房企增速均高于6.5%,但与自身2018年的增速比均有下滑。其中,下滑比较明显的有绿地(由2018年的26.4%下滑至2019年的0.1%)、新城(由2018年的74.82%下滑至2019年的22.48%)、世茂(由2018年的74.8%下滑至2019年的48%)、华润(由2018年的38.5%下滑至2019年的15%)。不过,世茂虽然下滑较多,但增速仍是十强房企中最高的。

另外,从房企到位资金指标来看,2019年的增速有所反弹。