LPR来了房贷会降吗

【G经济观察】LPR来了,房贷会降吗?

日前,中国人民银行一则关于贷款定价基准转换的公告引发各界广泛关注,其中对房贷的关注尤甚。

从中国人民银行有关负责人的答记者问来看,存量个人住房贷款也确实是着墨最多、解释最详细的部分。但从LPR的“前世今生”来看,房贷并非政策的第一着眼点。

镜头中的小男孩虽然在训练中累到要哭,但仍然没有放弃,让大家见证了他坚持中的“倔可爱”。

接下来要聊的就是产品了,毕竟产品才是教育企业发展的基石。课程研发阶段的创新,是我们一直都很重视的环节。对于学员来说,学习是一件周期性的、重复性的事情,长周期的学习容易消耗绝大多数人学习之初的热情。因此众趣教育通过大量的尝试和优化,真正实现了从课堂内容到产品生态的趣味性。帮助学员爱上他们所学习的知识,爱上课程,进而改变市场关于互联网授课模式十分枯燥的固有认知。

主持人:各位新浪网友大家好,欢迎锁定新浪网教育频道,目前您所关注到的是新浪2020中国教育盛典的现场,我是主持人佳月,在这一时段我们邀请到的是众趣教育机构联合创始人邢开邑邢总做客访谈,邢总您好!

主持人:首先恭喜贵机构在本次活动中斩获2020年度品牌影响力教育机构奖项,能够在众多的教育品牌中脱颖而出,请您来分享一下贵机构的主要优势有哪些呢?

“经过多年来利率市场化改革持续推进,我国的贷款利率上、下限已经放开,但仍保留存贷款基准利率,存在贷款基准利率和市场利率并存的‘利率双轨’问题。”中国人民银行有关负责人表示,完善LPR形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,有利于促进贷款利率“两轨合一轨”,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。

邢开邑:好的。首先感谢主持人,也感谢新浪教育给我们的一个认可。其实优势也谈不上,但是有些经验想给大家分享一下。

近年来,降低实体经济融资成本举措不断,如何提高利率传导效率成为金融政策面临的一大难题。在此背景下,使命未尽的LPR再次进入政策视野。

为了让大家提前感受年味,从2020年1月1日起,快手已开启“点赞中国年一起分现金”预热活动,并陆续上线多种趣味红包玩法,用户可以通过“兑换红心”的方式,参与到“抢年货”、“选号夺金”、“年度视频”、“集卡分一亿”、“拆红包”等一系列活动中,为用户打造热闹的春节线上“游园会”。

LPR从诞生之日起,它就肩负着进一步推进利率市场化,完善金融市场基准利率体系,指导信贷市场产品定价的重任。

今年十一国庆期间,大阅兵直播第一次出现在短视频平台上,直播间累计观看人次突破10亿,举国盛典以融媒体形式,多维度、多方位呈现一个举世瞩目的阅兵盛典。

励志改变乡村环境的年轻人,带领乡亲植树育林,豆大的汗珠不断从额头滴落,老乡和快手上的每一位老铁都在见证着这份“奉献的可爱”。

8月,央视《新闻联播》入驻快手,首次发布短视频,播放量达到1.2亿,随后开播41年来第一次在短视频平台进行大小屏同步直播,观看人次超过3700万。拥有3000多万粉丝关注的《新闻联播》,完播率超过所有媒体号,已成为最受欢迎的“快手用户”,这一数值依然在不断增长。

2019年6月,央视《焦点访谈》介绍遍布全国多地的快手乡村新主播的故事,肯定了快手的扶贫创新实践;央视新闻频道《新闻30分》和《朝闻天下》分别用3分钟和5分钟,报道了快手用户“浪漫侗家七仙女”,肯定“短视频开辟扶贫新路径”。

据悉,截至去年12月,接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。此次存量信贷转向LPR为基准,规模达百万亿级别,被业内认为是“一小步之后必然迈出的一大步”。

40位老铁的120秒快手带你发现生活中的可爱

其次,刚才在分享中也讲到了一个点,怎么样学员在学习过程中形成属于自己的学习技巧?那就需要激发学员本身对所学习的课程感兴趣。我们不单从教学这个维度出发,同时我们也希望能够从思维层面去为学员带来收获。授人以鱼不如授人以渔。接下来我们会不断完善这个领域的目标规划,争取在未来能够将其融入我们的课程中去,完成理论到实践的进阶。

用点赞连接国人 快手进入点赞“进行时”

邢开邑:在线教育行业的从业人数日益增长,很多在线教育公司雨后春笋般成立,这是每一个发展中的行业都会经历的,我们无法改变,既然如此我们要做的就是始终坚持我们的初心与态度,就是我们对教育的信仰和理念——服务至上。我们要用最好的服务来让我们的学员拥有最好的学习体验。在我们看来最好的服务并不知识传授给学员具有深度的内容与知识,同时授课方式也非常重要。怎样把学习变得更简单,这是一个方向性抉择。在面对日渐激烈的市场竞争,众趣教育思考的是如何回归教育的本质。在解决学员学什么这一基础问题的同时,还关注为什么学、怎么学、如何学以致用,这些学员学习过程中暴露的常见问题。同时结合社会和科技发展的动向不断升级我们的教学模式,解决好学员的这些问题,这也就成为同行无法复制的产品模式和教育理念,也就自然形成了众趣教育的企业核心优势。

首先,谈到教育,我觉得必须要提到就是教育人的创业初心,众趣教育能够取得现在的成绩最重要的原因,就是我们有一群对教育秉持着敬畏之心的伙伴,正是因为对教育的认真和严谨,所以我们才能不但细节化、具体化我们产品和服务,并且成功落地。

邢开邑:关于业务发展和业务创新,其实众趣教育创立之初就在我们的考虑范围内。我们处于起步阶段的时候,这更是我们工作的核心,我们清楚在教育这个行业来说市场变化才是唯一不变的。首先在敲定众趣教育的产品架构时,我们就根据市场需求,定格于趣味性的,能够让学员通过碎片化的时间进行自我提升的方向。接下来我们也会不断优化产品逻辑,让越来越多的认识到学习的低成本。

都说,可爱是对一个人最高的赞美,因为可爱包罗万象。在彼此的互动、支持和鼓励下,为每个人的可爱点赞。来快手,为可爱的中国人点赞,不仅仅是点赞你的可爱,更是点赞你对生活的热爱。

这支120秒的大片中,40位快手用户也是亿万国人的缩影,在认真生活中用“可爱”的力量笑对艰辛,在生活的镜头中留下最可爱的模样。

主持人:好的,非常感谢邢总带来的分享,也祝愿众趣教育发展越来越好,百尺竿头更进一步。观众朋友们,以上就是本时段为您带来的访谈内容,稍候下一时段会有更多嘉宾带来分享,我们稍候再会。

害羞的女孩抛弃了自己的不安,在朋友的鼓励下勇敢踏入了广场,虽然跟不上音乐的节拍,却敢于洒脱地跳出自己的舞蹈,这不失为一份“尴尬的可爱”。

春节将至,人们对于家乡和亲情的向往,被快手以点赞的形式连接,并在春节前夕已经开启了可爱、有爱的“点赞”互动。央视和快手在12月25日正式宣布,快手成为鼠年央视春晚的独家互动合作伙伴,将在除夕当晚发放10亿元现金红包,金额创历史新高。

根据公告,自3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成,或转换为固定利率。此次调整,涉及对象为2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。

毫无疑问,个人住房贷款也会因此产生一定的变化。尤其是在全球市场利率下行的大环境下,市场对LPR走低普遍抱有预期,房贷会否因此受益成为楼市关注的焦点。

央视大屏牵手快手小屏 全面呈现祖国大事小情的种种美好

在《在快手 点赞可爱中国》里,快手没有将镜头聚焦在流量红人或者大热明星,而是对准了一个个普通人,对准了在日常生活里努力拼搏、努力奋进的“你”。

以下是本次活动的嘉宾邢开邑的访谈实录:

2019年8月,中国人民银行决定改革完善LPR形成机制,同时明确在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

而如今,当快手的120秒《在快手点赞可爱中国》品牌片在央视《新闻联播》后上线时,这份可爱,也将会被更多的人所看见、所关注。

从创立伊始,快手就一直将“用科技提升幸福感”作为服务用户的宗旨,记录生活的点滴,与所有人分享真实有趣的生活。从最初的的图片、gif,到现在的短视频、直播,快手一直陪伴着所有普通人,为“可爱的中国人”做见证。

务农的夫妇看似缺乏浪漫,然而妻子意外发现丈夫用心准备的惊喜时,感动的妻子会心一笑,生活在哪里充满着“浪漫的可爱”。

一个是中国收视率最高、传播面最广、公信力最强的电视新闻栏目,是国民心中真正的“好声音”;一个是每天超过2亿人使用,充满人情味的国民短视频平台。快手的Slogan是记录世界记录你,新闻联播每天都在记录中国,记录真正追求幸福与进步的中国人。二者的联手,让曾经的默默无闻变得掷地有声。

过去1年,LPR下行趋势明显。但记者梳理发现,1年期LPR下调3次,累计下行16个基点;5年期以上的LPR利率只调整了一次,下降了5个基点。不少分析认为,虽然“换锚”之后,房贷与LPR挂钩,但总体上影响有限,不宜从房贷角度对LPR进行过度解读。

主持人:好的,不断创新,砥砺前行,伴随着教育行业逐渐的饱和,行业中将会迎来竞争红海,您觉得在市场上贵机构将会拥有那些制胜的关键优势所在呢?

据数据显示,2018年末,我国住户部门贷款余额47.9万亿元,住户部门贷款余额占存款类金融机构全部贷款余额的比例为35.1%;其中,个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%。作为存量贷款的重要组成部分,房贷会因LPR产生怎样的变化自然成为人们最关心的问题。

因为快手,人们生活中的可爱被更多人发现,不同的可爱之处,也带火了许多地域与人物,逐渐被主流媒体报道、点赞。实际上,央视已多次联手快手,通过大小屏的深度融合,呈现大千世界中的每份小小精彩,凝聚成祖国的辽阔画卷。

这也是历史上第一次,由一家企业品牌独占央视《新闻联播》后的全部120秒广告时间。

2013年10月25日,LPR集中报价和发布机制正式运行。它被设计为商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。最初各界对新的定价机制寄予厚望,然而在随后的运行过程中,LPR多参照贷款基准利率来设定,走势与贷款基准利率相差不大,对银行贷款利率的定价影响也十分有限。

当女儿找到了自己的生活,渐渐离开父母。在父亲年复一年与女儿离别时的碎碎念和追车中,有一种“啰嗦的可爱”。

最后是服务模式,有了好的课程,还需要有优秀的模式将课程核心内容完整传递给学员。成立的两年间,我们认真倾听市场的声音,不断根据学员的需求进行升级迭代,现在已经实现线上线下教育模式的优势共存,能够随时随地学习闯关打卡,能够让学员跟老师能进行及时的沟通交流。老师能够清晰的了解到每一位学生的学习进度,并且绝不因为节省成本而强行缩短课程周期,选择采用的课程解锁的独特模式,实时监测学员的学习效果,真正做到对学员负责。我想应该是我们在这三方面做出的努力和突破,才给了我今天坐在这里的机会。

主持人:好的,通过邢总介绍,我们可以得知众趣教育在行业之中的优势还是非常显著的,在后疫情时期,更加是考验了机构的运营管理和核心优势,咱们机构如何来规划业务发展和业务创新呢?

众趣教育联合创始人 邢开邑

正是有着最初的尝试与奋斗,才有了更好、更可爱的自己。无论什么行业、什么肤色、什么年龄,认真生活、热爱生活的可爱模样,都被快手点滴收藏。

从有关部门的表态来看,“稳”仍然是楼市的第一关键词,LPR的到来并不会让个人住房贷款出现大的波动。此前,在国务院政策例行吹风会上,中国人民银行有关负责人就明确表示:“房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,参考的基准变了,但利率水平不能下降。”